VISNING TIRSDAG 21.05. KL. 16.30-17.15! Søre bydel - Modernisert og tiltalende bolig i rekke - populær beliggenhet

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
571 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Boligen er innredet over 2 plan og inneholder på hovedplan P-rom: stue, kjøkken, 2 doble soverom og bad.

Grunnplanet består av 1 soverom, 1 kontor/gjesterom, vaskerom, bad og entre/gang.

1 stor utvendig bod ved inngangspartiet.

Standard

Boligen er i løpet av de siste årene betydelig modernisert, innvendig såvel som utvendig. Boligen fremstår som svært innbydende i lyse og tidsriktige farger og har gjennomgående god standard.

Lys stue med store vindusflater mot vest som gir gode lysforhold. Det er også vedovn i stuen og varmepumpe i trappeoppgangen. Fra stuen er det utgang til vestvendt og solrik altan med fin utsikt. Altanen er delvis overbygd slik at den skjermer på dager det er vind.

Moderne kjøkkeninnredning i hvit utførelse med integrerte hvitevarer som komfyr, induksjon platetopp, oppvaskemaskin, mikro og kjøleskap med frys. Det er delvis åpen løsning mot stuen som har god plass til spisebord.

Boligen har 2 bad hvor badet på hovedplan ble pusset opp i 2012 og fremstår som svært tiltalende. Badet er flislagt og har hvit moderne innredning med skap, dusj, vegghengt wc og varmekabler.
Badet på grunnplan er også flislagt og har servant med underskap, dusj, wc og varmekabler.

Fra kontoret/gjesterommet, er det utgang til usjenert skiferbelagt terrasse/oppholdsplass og videre adgang til hagen.

Praktisk vaskerom som har godt med skap/garderobeplass og varmekabler.

Det ble i 2017 lagt nytt taktekk og ny pipehatt, endel av kledningen skiftet de senere årene i tillegg til endel vinduer.

Oppvarming

Vedfyring i stuen, varmepumpe i trappeoppgang, ellers elektrisk oppvarming.

Adkomst

Populær beliggenhet i søre bydel, i kort avstand til både Raglamyr handelsområde og Norheim. Det er et etablert og barnevennlig boligområde. Boligen ligger høyt og fint i terrenet og vender mot vest. Det er fin utsikt fra stuen og terrassen i tillegg til sol fra morgen til kveld.

Parkering

God plass til parkering i eget gårdsrom.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Reguleringsplan

Bolig.

Omkostninger

2 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
69 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 790 000,-))
--------------------------------------------------------
70 800,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 860 800,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
2 790 000,-
Adresse
Bokngata 40
5537 Haugesund
Primærrom
135 m²
Bruksrom
135 m²
Boligtype
Rekkehus
Eierform
Selveier
Byggeår
1969
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker