Kvalavåg - Innholdsrik og modernisert enebolig m/garasje - fin beliggenhet

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
1244 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Boligen er innredet over 2 plan og inneholder på hovedplan P-rom: stue, kjøkken, 1 dobbelt soveroom, 1 enkelt soverom, gang og bad.

Grunnplanet består av 2 soverom, tv-stue, hall, bod med utgang garasje, uinnredet rom med røropplegg for et ekstra bad.

Garasje i flukt med boligen.

Standard

Boligen er i løpet av de siste årene blitt modernisert og oppgradert hvor det bla. er skiftet de fleste vinduer, nyere garasjeport, nyere ytterdør, lagt inn balansert ventilasjonsanlegg, oppgradert deler av det elektriske anlegget i tillegg til at endel overflater er pusset opp.

Kjekk og rommelig stue med store vindusflater og gode lysforhold. Til oppvarming er det satt inn både varmepumpe og vedovn. Fra stuen er det utgang til hagestue og lun terrasse.

Kjøkkenet har pen innredning fra HTH med integrerte hvitevarer som oppvaskemaskin, platetopp, komfyr og kjøleskap med frys. Delvis åpen løsning mot stuen med god plass til spisebord.

Lekkert badeværelse som ble pusset opp i 2015. Badet er helfliset med moderne seksjon, vegghengt wc, dusjnisje og varmekabler.

Fra det doble soverommet på hovedplan, er det utgang til altan.

Innlagt fiber fra Haugaland Kraft (altibox).

Huset ble malt i 2017.

Oppvarming

Vedovn og varmepumpe i stuen, ellers elektrisk oppvarming.

Fra 2020 er det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger. I enkelte kommuner skal all oljefyring fases ut innen 2020. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres.

Adkomst

Beliggende på en høyde med fin utsikt over deler av Kvalavåg med gode lys- og solforhold.

Parkering

God plass til parkering i eget gårdsrom og garasje.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Reguleringsplan

Bolig.

Omkostninger

2 250 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
56 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 250 000,-))
--------------------------------------------------------
68 400,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 318 400,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
2 250 000,-
Adresse
Tresvikvegen 13
4264 Kvalavåg
Primærrom
141 m²
Bruksrom
196 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1977
Soverom
4
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker