STOL - Betydelig oppgradert enebolig- tre soverom- kjekk bakhage!

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
516 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Enebolig over to plan med uinnredet kjeller.

Førse etasje inneholder en romslig gang med mulighet for oppbevaring, gjestetoalett med wc og vask, vaskerom, bod, kjøkken og stue. Utgang til terrasse.

Andre etasje inneholder tre soverom hvor det ene har utgang til balkong. Bad med dusjkabinett, toalett, vask og skyvedørsgarderobe for oppbevaring.

Uinnredet kjeller. Svært gode oppbevaringsmuligheter.

Standard

Boligen har siden 2018 blitt vesentlig oppgradert, blant annet:

– Ny kledning og isolasjon.
– Nytt rør- i- rør system i hovedetasje og loft.
– Det elektriske anlegget er fornyet i hovedetasjen og loft.
– Alle vinduene utenom ett ble skiftet i 2014. PVC vinduer.
– Nytt gulv av laminat i store deler av boligen.
– Malte gipsplater på veggene i stue, kjøkken og to soverom.
– Helt nytt bad i andre etasje og gjestetoalett i første etasje.
– Nye ovner på soverom.
– Kjøkkeninnredningen er ca. 5 år.

Oppvarming

Varmepumpe og peisinnsats i stue. Ellers elektrisk.

Fra 2020 er det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger. I enkelte kommuner skal all oljefyring fases ut innen 2020. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres.

Selger kjenner ikke til at slik tank finnes. 

Parkering

Parkering på egen eiendom.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Grunnmur av betong med sparestein. Grunnmur i mur- konstruksjon. Yttervegger i trekonstruksjon. Tømret konstruksjon og bindingsverk. Saltak oppbygd som Åsetak. Se tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven.

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i LNFR (Landbruk-,natur- og friluftsformål samt reindrift). Dette betyr at det må før eventuelle tiltak søkes dispensjasjon fra kommunen.

Kommuneplanen gjelder. Kommuneplanen finnes på Karmøy Kommune sine nettsider, eller den kan bli tilsendt av megler.

Omkostninger

1 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
49 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 990 000,-))
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
61 900,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 051 900,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
1 990 000,-
Adresse
Vestre Karmøyveg 516
4274 Stol
Primærrom
117 m²
Bruksrom
118 m²
Bruttoareal
214 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1939
Soverom
3
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker