Fritidseiendom med nyere naust, kai og fantastisk utsiktbeliggenhet.

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
2871 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Flott fritidseiendom med hytte, anneks og nyere naust med stor kai.

Hytte bestående av to soverom, bod, toalettrom og åpen stue/ kjøkken løsning med store vinduer mot havet. Fra stuen er det dobbel dør ut mot romslig terrasse.

Tilhørende anneks inneholder stort soverom, et toalett og et dusjrom.

Nyere naust over to plan beliggende nede på kaien. Dette området er en del av gnr. 111, bnr. 34, hvor det er opprettet realsameie. På bakkeplan er naustet i dag innredet som bod med oppbevaring av diverse utstyr. Andre etasje består av et oppholdsrom, med både sofa og seng. I tillegg et mindre rom som blir brukt til toalett. Naustet har også en koselig terrasse i forbindelse med andre etasje. Naustet har en grunnflate på ca. 25 kvm.

Standard

Hytten har for det meste standard fra byggeår, men enkelte tiltak er av nyere stand:

– Naust bygget i 2011
– Kaien ble for 4 år siden forsterket pga storm.
– Ny dobbel terrassedør på hytten for 2 år siden
– Ny sitteplass/ trapper opp til soldelen av terrassen for 2 år siden.
– Tre stk nyere vinduer i anneks

Oppvarming

Peis i stue. Nåværende eier har i tillegg brukt gassovn ved behov.

Adkomst

Adkomst i båt fra Gismarvik småbåthavn. Nåværende eier disponerer båtplass og vil ved visning bistå med transport over til eiendommen.

Idyllisk og skjermet utsiktsbeliggenhet i den nordre delen av Høvringøy. Fra Høvringøy har en også nærhet til Bokn, Kopervik, Fosen og Røyksund.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til frittliggende fritidsbebyggelse.

Megler har innhentet kommunens arealdelplan, og interessenter kan få tilsendt denne av megler.

Omkostninger

2 590 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
64 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 590 000,-))
--------------------------------------------------------
76 900,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 666 900,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
2 590 000,-
Adresse
Høvringøy 2
5546 Røyksund
Bruksrom
73 m²
Boligtype
Fritidseiendom
Eierform
Selveier
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker