ÅPENT HUS MAN. 22/4 KL. 15-18! VEAVÅGEN- Enebolig med godkjent leilighet og nyoppusset stue og kjøkken.

Visning: 22.04.2019 15:00-18:00

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
809 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Enebolig over to plan med dobbel garasje.

Hovedetasjen inneholder entrè, gang, stor åpen stue- og kjøkkenløsning med mulighet for flere sittegrupper. Hovedsoverom med direkte inngang til fullfliset bad med dusjhjørne, toalett og vask i seksjon. Etasjen inneholder også et gjestetoalett og trapp ned til underetasjen.

Underetasjen inneholder vaskerom, ett soverom, ett disponibelt rom og egen utgang. Leilighetsdelen inneholder to soverom, bad med toalett, vask i seksjon og badekar. Bod og åpen stue- kjøkkenløsning. Egen utgang.

Boligen har en terrasse i forbindelse med stue og kjøkken i andre etasje, og en usjenert terrasse med overbygg på bakkeplan. Kjekk hage.

Standard

Eiendommen har god standard og deler av boligen er nylig pusset opp.

– Lun og skjermet terrasse på bakkeplan fra 2012 med overbygg fra 2014.
– Dobbel garasje med loft fra 2007.
– Stuen og kjøkkenet er nylig pusset opp med enstavs laminat på gulv og tapetserte vegger.
– Ny flott kjøkkeninnredning fra Aski med god skapplass. Praktisk kjøkkenøy med koketopp og ventilator i taket.
– Ny peisinnsats som også fungerer som en romdeler mellom kjøkken og stue. Arbeidet er utført av Skudemur. Varmepumpe fra 2016.
– Ny spesialbestilt solskjerming i kjøkken. Plissègardiner fra Royal.
– Veggene i gangen oppe er også nylig tapetsert.

Det er for tiden åpnet opp mellom sokkelleiligheten og hoveddelen av huset. For at sokkelleiligheten skal være en godkjent leilighet må brannforskriftene følges og det må settes inn en branndør.

Se tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven for byggetekniske spesifikasjoner.

Oppvarming

Varmepumpe og peis i stue i hovedetasjen. Vedovn i kjeller. Ellers elektrisk.

Parkering

Parkering i dobbel garasje og på egen eiendom.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Grunnmur av betong. Yttervegger i bindingsverk av tre. Kledd med trepanel. Valmet takkonstruksjon oppført av prefabrikkerte takstoler av tre. Tekket med betongtakstein.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse, samt et delareal til felles avkjørsel. Se planopplysninger i salgsoppgaven.
Kommuneplanen kan lastes ned fra Karmøy Kommune sine nettsider.

Omkostninger

3 890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
97 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 890 000,-))
--------------------------------------------------------
109 400,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 999 400,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
3 890 000,-
Adresse
Østhusmarkvegen 12
4276 Veavågen
Primærrom
219 m²
Bruksrom
230 m²
Bruttoareal
254 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
2004
Soverom
4
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker