FØRRE - Stor flott enebolig med fantastisk utsikt! Bør sees!

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
984 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Boligen inneholder i p-rom:

Første etasje: vindfang, vaskerom, bad, kjøkken, stue, gjestetoalett og soverom.
Loftsetasje: gang, bad, loftstue og fire soverom.
Underetasje: gang, bad, to soverom, stue og kjøkken.

Standard

Boligen er opprinnelig fra 1971, men ble bygget om i 06/07. Her med utbygg i kjøkken og utvidelse av stue fra pipen og utover. Bjelkelag, vegger og tak i loftsetasjen ble fornyet under ombyggingen. Se tegninger vedlagt i salgsoppgaven med endringer fra opprinnelig til nåværende bolig.

Boligens hovedetasje inneholder inngangsparti, gjestetoalett, en romslig stue med peis, varmepumpe og utgang til terrasse. Stuen har store vindusflater og plass til flere sittegrupper. Stuen og kjøkkenet er avdelt via skyvedør. Lys og tidsriktig kjøkkeninnredning fra IKEA med kjøkkenøy og integrert bakovn og koketopp. Utgang til en mindre terrasse fra kjøkken. Det er nettopp lagt nytt gulv av laminat i stuen og kjøkken. Vaskerom i forbindelse med kjøkken. Vaskerommet har også egen utgang. Fullfliset bad med dobbel vask, dusj, vegghengt wc og badekar. Hovedsoverom. Direkte inngang til garasje via egen entrè.

Loftsetasjen inneholder gang med skyvedørsgarderobe, fire soverom hvor ett av soverommene har walkin- closet og utgang til terrasse. Bad med dusjkabinett, vegghengt wc og vask i seksjon. Loftstue med flott utsikt.

Underetasjen ble pusset opp i 2013/ 2014 og inneholder inneholder gang, to soverom og bad med vegghengt wc, vask i seksjon og dusj. Stue, samt kjøkken. Kjøkkeninnredningen er fra 2015. To boder. Kjelleren har også egen utgang.

Dobbel garasje i forbindelse med boligen. Garasjen er isolert og er innredet med fliser på gulv og plater på vegg. Elektriske dører. Bod.

Se tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven for byggetekniske spesifikasjoner.

Oppvarming

Peis og varmepumpe i stue i første etasje. Ellers elektrisk.

Adkomst

Attraktiv og barnevennlig beliggenhet øverst i Fjellvegen. Upåklagelig utsikt!

Parkering

Parkering i dobbel garasje og på egen eiendom.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Grunnmur av betong. Yttervegger i bindingsverk av tre, kledd med trepanel. Saltak og pulttak oppført som sperretak, tekket med betongtakstein. Jf. tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplanen. Området på nedsiden av eiendommen er friområde/ reguert til lek. Se reguleringsplankart vedlagt i salgsoppgaven.
Kommuneplanen er tilgjengelig i Tysvær Kommune sine nettsider.

Omkostninger

5 200 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
130 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 200 000,-))
--------------------------------------------------------
142 150,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 342 150,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
5 200 000,-
Adresse
Fjellvegen 60
5563 Førresfjorden
Primærrom
310 m²
Bruksrom
360 m²
Bruttoareal
392 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1971
Soverom
7
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker