Innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet.

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
653 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Innholdsrik enebolig over tre plan samt høyloft.

Hovedetasjen inneholder entre, hall med god takhøyde, gjestetoalett, stue, soverom og kjøkken.

Første etasje inneholder tre soverom hvorav det ene har utgang til balkong, bad med opplegg for vaskemaskin, og trapp opp til høyloft.

Kjelleretasjen har egen inngang og inneholder gang, bad med opplegg for vaskemaskin, adskilt toalett, to soverom og åpen stue/ kjøkkenløsning.

Utvendig bod.

Standard

Eiendommen har eldre standard og oppgraderinger må påregnes.

Kjøkken: Eldre lyst kjøkken med flotte detaljer. Direkte inngang til spisestue fra kjøkken.

Stue: Stuen er romslig og gir flere innredningsmuligheter. Vedkamin i stue.

Soverom: Fire romslige soverom. Soverommet i hovedetasjen er i tilknytning til stuen og kan fint innredes som en del av denne.

Bad: Flislagt bad i første etasje med toalett, vask i seksjon og dusjhjørne. Opplegg for vaskemaskin. Flislagt bad i kjeller, adskilt fra toalett. Oppgraderinger er påregnelig.

Hall: Hallen har svært god takhøyde, samt trapp opp til andre etasje. Åpen peis i hall.

Kjeller: Enkel kjøkkeninnredning med åpen løsning mot stuen.

Oppvarming

Åpen peis i hall og vedkamin og varmepumpe i stue i hovedetasjen. Vedovn i kjeller. Ellers elektisk.

Adkomst

Sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til det Haugesund har å by på.

I nordgående retning- ta til venstre i rundkjøringen ved Haugesund sykehus og inn på Dr. Eyes gate. Ta til høyre inn på rådhusgata og deretter første til høyre. Ta andre til venstre inn på Øvregata og første til høyre. Flotmyrgata 91 ligger på venstre hånd i enden av veien.

Parkering

Parkering på egen eiendom.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Boligen er oppført med grunnmur i betong. Engelsk hullsteinsmur som utvendig er pusset. Trebjelkelag. Saltak i trekonstruksjon tellet med skifertakstein. Jf. boligsalgsrapport vedlagt i salgsoppgaven.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse.

Sentrumsplanen gjelder. Denne finnes i Haugesund Kommune sine nettsider.

Flottmyrgaten 91 ligger i hensynsone 3 «Breidablikkhøyden». Alle arbeider på eksteriør (fasader og takflater) må avklares med byantikvar.

Omkostninger

3 160 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
79 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 160 000,-))
--------------------------------------------------------
91 150,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 251 150,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
3 160 000,-
Adresse
Flotmyrgata 91
5528 Haugesund
Primærrom
215 m²
Bruksrom
242 m²
Bruttoareal
277 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Soverom
6
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker