BUD FORELIGGER! Enebolig med sentral beliggenhet i Haugesund

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
664 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Innholdsrik enebolig over to plan med grovkjeller.

Første etasje består av entrè og gang med trapp opp til andre etasje. Wc i gang. Stue, kjøkken, bad og to soverom.

Andre etasje inneholder åpen stue/ kjøkkenløsning, bad, bod og et soverom.

Enkel garasje.

Standard

Eiendommen har i løpet av de siste årene hatt en del oppgraderinger.

Stue: Malt veggpanel i begge stuer.

Kjøkken: Ny kjøkkeninnredning i begge etasjene fra 2015.

Soverom: Soverom med malt veggpanel. Utgang til balkong fra det ene soverommet i første etasje.

Bad: Begge badene er fullfliset. Badet i første etasje består av wc, vask i seksjon, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Ny membran og varmekabler for ca. 3 år siden. Nytt dusjkabinett 2018. Badet i andre etasje består av wc, vask i seksjon og dusjhjørne. Er også her opplegg for vaskemaskin. Enkelt gjestetoalett i første etasje med wc og vask.

Diverse: Alle vinduene i huset er nye, forutenom de i kjeller. Nytt elektrisk anlegg. Ny himling i første og andre etasje. Rør og avløp er byttet i bad og kjøkken. De fleste innvendige dører er nye. Spotlights i første og andre etasje. Nytt taktekke, takrenner og nedløp fra 2018. Innvendig trapp er nettopp malt.

Rettelse i egenerklæringen vedr. punkt 7.1: Tak og vinduer i 1. og 2. etasje er byttet.

Oppvarming

Elektrisk.

Fra 2020 er det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger. I enkelte kommuner skal all oljefyring fases ut innen 2020. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres.

Adkomst

Eiendommen ligger i ende av blindveg med innkjørsel fra Oddagata. Følg Oddagata vestover, og eiendommen kommer på høyre side like ved undergangen.

Parkering

Parkering i enkel garasje og på egen eiendom.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Boligen er oppført med grunnmur i betong. Trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler, trebjelkelag. Saltak i trekonstruksjon tekket med betongtakstein.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse.

Omkostninger

2 250 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
51 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
63 400,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 313 400,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
2 250 000,-
Adresse
Karmsundgata 269
5522 Haugesund
Primærrom
135 m²
Bruksrom
196 m²
Bruttoareal
214 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Soverom
4

Kontakt