Velholdt enebolig med godkjent utleiedel - Sentralt i rolig villa område, like ovenfor sentrum.

Visning: 25.04.2019 16:15-17:00

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
1149 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Hovedplan P-rom : Vindfang( felles), hall, 2 soverom, stue og kjøkken med åpen løsning. 2 bad, vaskerom.

2. etg: P-rom: Gang,  2  stuer, kjøkken, bad og soverom.

U. etg. S-rom. Stor kjeller som er uinnredet, boder, og god lagringsplass. Egen inngang.

På eiendommen er det også oppført frittstående garasje.
 

Standard

Velholdt bolig som er bygget i 1961, påbygget og modernisert i 1997 med leilighet på loftet. Utleiedelen kan med enkle inngrep innlemmes i boligen slik den opprinnelig ble bygget.
Badene i boligen ble alle modernisert ca. 1997 og er helfliset med varmekabler i gulv. Begge kjøkkeninnredningene ble også fornyet i -97.
Hovedsakelig tapet på vegger og parkett på gulv. Malte takplater i tak og tapet på vegger.
Boligen har også flere flotte detaljer fra byggeår, en del teak vinduer og terrassedør.
Innvendig er det flotte detaljer i heltre eik, som dører. Rommelig stue på hovedplan med flott peis og plassbygget bokhylle i eik. Utgang til skiferbelagt solrik terrasse og videre til hagen.
 

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad. Peis i stue.
 

Adkomst

Attraktiv og sentral beliggenhet i Haugesund i rolig etablert nabolag. Kort gangavstand fra eiendommen til sentrum, kaien, dagligvarebutikk, frisør og
treningssenter i ett og samme bygg.
Ønsker du heller å trene utendørs er det flere alternativer til dette. Gymnasbanene ligger like ved og det er flere idrettsklubber å vurdere hvis du ønsker å holde deg i jevn aktivitet.
I Haraldsvang her du tilgang til kanskje byens beste turområder enten om du skal trene eller bare trenger å lufte deg. Med andre ord er det nok å finne på i nærmiljøet like i nærheten. Med kort avstand til sentrum er det mulig å spasere ned eller ta sykkelen fatt for en bytur.
Det er kort avstand til HTG og flere andre videregående skoler.

Fra rundkjøring på Flotmyr ta av opp mot Solvang. Ta så første vei til venstre inn Skånevikgata og deretter første til høyre igjen inn Ålfjordgata. Boligen kommer på høyre side og er merket med til salgs skilt.
 

Parkering

God parkering på egen gårdsplass, samt i frittstående garasje.
 

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.
 

Byggemåte

Boligen er oppført med grunnmur i betong, trekonstruksjon, tak er tekket med tegeltakstein. For ytterligere informasjon se vedlagte boligsalgsrapport.
 

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig.
 

Omkostninger

3 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
94 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 790 000,-))
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
106 900,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 896 900,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.
 

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
3 790 000,-
Adresse
Ålfjordgata 13
5522 Haugesund
Primærrom
166 m²
Bruksrom
273 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1961
Soverom
3
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker