Toppleilighet med solrik terrasse og sjelden utsikt.

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
901 m²
Type
Eiet tomt

Standard

Leiligheten ligger i 6. etasje og inneholder følgende: 2 soverom, stue/ kjøkken med utgang til terrasse, bad og gang med garderobe.
Det er loft over begge soverommene og gangen.
Garasje og bod i 2. etasje med heis opp til leiligheten.
Boden som følger med er den som ligger helt i enden av rommet.
Fra stuen er det utgang til en usjenert terrasse med meget gode solforhold. Stuen har høy himling og flott utsikt. I stuevinduet vendt nordover Smedasundet av sjelden kvalitet.
Det er uttak for Get i begge soverom, samt stue.
Badet har fliser på gulv med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.
Kjøkkenet selges med komplette hvitevarer (ovn, koketopp, frys, kjøl, oppvaskemaskin og micro.

Standard fra byggeår:

– Parkett på gulv i oppholdsrom, fliser på bad.
– Alle vinduer i leiligheter er nylig skiftet.
– Get kabel tv.
– Direkte adkomst fra parkering og inn i bygget.
– Heis med adkomst fra inngangsparti ute og nede ved garasjeanlegget.
– Sameiet disponerer en båtplass, og det vil bli frigitt ytterligere en båtplass når dagens eier selger.

Oppvarming

På badet er det gulvvarme. For øvrig elektrisk oppvarming.

I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Adkomst

Sentralt – kort gangavstand til Haugesunds bykjerne.
Like i sjøkanten beliggende i byggets øverste
etasje og med flott utsikt mot vest (Smedasundet, Karmsundet og Karmøy) fra terrassen og nord i sundet fra vindu i leiligheten.
Meget luftig og kjekk stue/ kjøkkenløsning med stor takhøyde og mye naturlig lys.
Ettertraktet beliggenhet i et rolig og etablert boligområde.

Parkering

1 parkeringsplass i garasjen som ligger i 2. etasje av bygget. Gjesteparkering ved inngangspartiet til leilighetene.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i område regulert til boligformål. Sentrumsplanen gjelder her.

Omkostninger

2 290 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
57 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 290 000,-))
--------------------------------------------------------
58 300,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 348 300,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
2 290 000,-
Felleskostnader
1 960,- Felleskostnadene inkluderer strøm fellesareal, felles byggforsikring, heis-service, brannalarm med sentral varsling, vann og avløp på fellesareal, løpende vedlikehold, samt tilknytning Get.
Adresse
Strandgata 52
5528 Haugesund
Primærrom
60 m²
Bruksrom
60 m²
Boligtype
Leilighet
Eierform
Selveier
Byggeår
1992
Soverom
2
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker