Sydvendt, lun og solrik beliggenhet

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
1288 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Innhold: Hovedetasjen inneh. yttergang, entre, helfliset baderom m/dusjnisje, toalett og vask, Walk in Closet/ arbeidsrom, et dobbelt soverom m/utg. til veranda, kjøkken m/spiseplassog stue m/utg. til stor terrasse mot sør.

Grunnetasjen inneh. gang, et dobbelt soverom m/gjennomgang til innredet bod, en bod m/hyller, hobbyrom, to barnerom, baderom m/innfliset badekar, stor dusjnisje m/vegg m/glassbyggestein, to vasker i seksjon og toalett, vaskerom og gang m/utg. mot sør.

Standard

Velholdt og pent innredet bolig som ble utbygget på 90-tallet og som i tillegg er omfattende modernisert de siste årene: Begge badeværelsene er fullstendig nyinnredet av nåværende eier og herunder ble det lagt nytt gulv i badet oppe. Begge badeværelsene har varmekabler i gulv og downlights i tak. Nyinnredet vaskerom m/fliselagt gulv med varmekabel og fliser på 3/4-høyt på veggene. Glassfelt øverst på veggen mellom badeværelse og vaskerom. Ny v.v.bereder. I kjøkken ble installert ny Norema innredning for få år siden og integrerte hvitevarer. Benkeplaten i hjørnet er av granitt. Italienske fliser på vegg over benkeplate. Hvitevarene i kjøkken medfølger.

Lys eik parkett på gulvet i stuen. Laminat på gulvet i kjøkken. Det var tidligere murt peis midt i stuen. Pipeløpet og peisen er senere fjernet. Pipeløpet står igjen i underetasjen opp til taket mokt 1. etasje. Elektrisk tavle har automatsikringer. Parkett på gulvet i gangen nede, og i to av soverommene – laminat på gulvet i gutteværelset. Det er bygget ny trapp fra terrassen og ned til hagen.

Det ble skiftet vinduer og ytterdør på baksiden siste del av 2018.

Oppvarming

Varmekabel i begge badegulv i tillegg til varmepumpe. Ellers vanlig elektrisk oppvarming.

Adkomst

Sydvendt og lun beliggenhet i etablert og skjermet boligområde.
Ta av ved skolen i Veavågen, inn i Munkajordvegen, følg denne vestover og deretter sydover frem til eiendommen, som da ligger på høyre side av vegen.
Alternativt, og kortere/ lettere, er å ta av fra «gamle vegen» Vestre Veaveg, til høyre inn Fiskebergvegen og til høyre igjen inn Munkajordvegen.

Parkering

Frittstående garasje for en bil. I tillegg er parkeringsareal for tre biler ved garasjen (en på vestsiden og to på østsiden).

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Frittliggende enebolig oppført med grunnetasje og hovedetasje med tilhørende frittstående garasje.
Boligen er oppført i bindingsverk og med etasjeskillere og takkonstruksjon i tre. Taket er tekket med glasserte panner.
Boligen ble påbygd 1990-tallet.
Garasjen er oppført i tre og har støpt gulv. Garasjen har enkel standard, men taket er skiftet i 2018.
For nærmere opplysninger om byggemåte og teknisk tilstand på hus og garasje henvises til vedlagte Boligsalgsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i område som er regulert til boligformål. Utsnitt av reguleringskartet og kopi av reguleringsbestemmelsene fås hos megler.

Omkostninger

3 290 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
82 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 290 000,-))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
94 400,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 384 400,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
3 290 000,-
Adresse
Munkajordvegen 47
4276 Veavågen
Primærrom
195 m²
Bruksrom
219 m²
Bruttoareal
241 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1965
Soverom
4
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker