STOL - Familiebolig over to plan - Nyere bad og kjøkken - Kjekt uteområde!

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
987 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Eiendommen inneholder:

P- rom første etasje: Gang, bad, kjellerstue, mellomgang, innredet rom og soverom.

P- rom andre etasje: Stue/ kjøkken, vaskerom, mellomgang, bad, to soverom, kontor med utgang til hage.

Standard

Stue: Boligen har en stue i hovedetasjen, samt kjellerstue. Stuen i hovedetasjen fremstår som lys og luftig med ekstra takhøyde. Delvis åpen løsning til kjøkken. Stuen har både peis og varmepumpe, samt utgang til uteområde. Stor kjellerstue med flere innredningsmuligeter.

Kjøkken: Flott kjøkkeninnredning fra IKEA med integrerte hvitevarer. Kjøkkeninnredningen var ny i 2013. Praktisk kjøkkenøy som også brukes som spisebord. Godt med skapplass.

Soverom: Boligen har tre soverom, hvor det ene er i kjelleretasjen, og to i første etasje. Det er mulighet for flere soverom. 

Bad/ vaskerom: Boligen har to bad, samt vaskerom. Badet i første etasje har fliser på gulv og inneholder toalett, badekar samt en nyere vask i seksjon. Badet i andre etasje er av nyere dato og har fliser på gulv samt plater på vegg, og inneholder vegghengt toalett, vask i seksjon og dusjhjørne. Vaskerom i forbindelse med kjøkken.

Uteområde: Kjekt uteområde med flere terrasser, samt hagestue fra 2017. Asfaltert innkjørsel og beplantet hage.

Oppvarming

Peis og varmepumpe i stue. Ellers elektrisk.

Adkomst

Attraktiv beliggenhet på Ferkingstad med kort avstand til skole, barnehage, nærbutikk og idrettsanlegg. Ferkingstad har også flotte turområder, samt sandstranden «Stavasand». Det er opparbeidet en flott tur-sti langs sjølinjen på Ferkingstad som fører til Åkrasanden. Få minutters kjøretur til Skudeneshavn.

Parkering

Parkering i garasje og på egen eiendom.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Fundamenter og grunnmur av betong. Fast grunn. Yttervegger og bindingsverk av tre, kledd med trepanel. Saltak oppbygd som sperretak. Laminerte dragere. Jf. tilstandrapporten vedlagt i salgsoppgaven.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplanen. Kommuneplanen er tilgjengelig i Karmøy kommune sine nettsider.

Omkostninger

2 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
67 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 690 000,-))
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
79 400,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 769 400,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
2 690 000,-
Adresse
Malthusvegen 3
4274 Stol
Primærrom
211 m²
Bruksrom
219 m²
Bruttoareal
244 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1982
Soverom
3
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker