SØRSTOKKE - Enebolig med rolig og landlig utsiktsbeliggenhet!

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
994 m²
Type
Eiet tomt

Standard

Innholdsrik og velholdt enebolig over tre plan med garasje og fint opparbeidet tomt.

Boligens hovedetasje inneholder entrè og gang, to soverom hvor det ene har utgang til altan. Romslig stue med plass til flere sittegrupper og utgang til terrasse. Flott utsikt fra stuevinduene. Stuen har også varmepumpe, samt en nyere peisinnsats. Kjøkken med plass til spisebord. Lekkert bad fra 2016 med vegghengt wc, baderomsinnredning fra Linn bad og dusj. Varmekabler.

Loftsetasjen inneholder et disponibelt rom/ gang som i dag brukes som kontor, kott med gode oppbevaringsmuligheter og to soverom.

Kjelleretasjen inneholder gang, soverom, vaskerom med egen utgang og fullfliset bad med vask, dusj og wc. Etasjen inneholder også flere disponible rom som i dag brukes til verktøyrom og lager. Matbod.

Garasje.

Se tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven for byggetekniske spesifikasjoner.

Oppvarming

Varmepumpe og peis i stue. Ellers elektrisk.

Parkering

Parkering i garasje og på egen eiendom.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Grunnmur i betong. Yttervegger og tak i trekonstruksjon. Yttervegger kledd med stående trepanel. Yttertaket kledd med betongtakstein. Se tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven.

Reguleringsplan

Det foreligger ikke reguleringsplan over området. Kommuneplanen gjelder. Eiendommen ligger i LNFR (Landbruk-,natur- og friluftsformål samt reindrift). Dette betyr at det må før eventuelle tiltak søkes dispensjasjon fra kommunen.

Kommuneplanen ligger tilgjengelig i Karmøy Kommune sine nettsider

Omkostninger

2 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
62 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 490 000,-))
--------------------------------------------------------
74 400,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 564 400,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
2 490 000,-
Adresse
Austre Karmøyveg 389
4250 Kopervik
Primærrom
171 m²
Bruksrom
223 m²
Bruttoareal
247 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1984
Soverom
5
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker