Søre bydel - Velholdt enebolig med kjekk tomt i populært boligområde

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
858 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Boligen er innredet over 2 plan og inneholder på hovedplan P-rom: stue, kjøkken, 3 soverom, bad, gang og vindfang.

Underetasjen består av kjellerstue, trapperom, gang med utgang, vaskekjeller, 2 boder og uinnredet rom/kjellerrom.

Standard

Boligen fremstår som svært godt vedlikeholdt og holder normalt god standard.

Romslig vinkelstue med skråhimling og store vindusflater mot vest som sørger for gode lysforhold. Utgang fra stuen til sør/vestvendt delvis overbygd terrasse med gode solforhold.
I stuen er det også varmepumpe og oljefyring (ute av drift).

Praktisk kjøkken med koselig spiseplass. Komfyren kan følge med.

Badet har dusjkabinett, servant og wc.

Under voldsomt regnvær i 2011 hvor regnvann kom opp i kjelleren via avløpet, ble kjelleren pusset opp. Det er også skiftet taktekke i 1992 og ny pipehatt/beslag i 2012.

Oppvarming

Varmepumpe og  i stuen. Oljefyr er ute av drift.
Fra 2020 er det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger. I enkelte kommuner skal all oljefyring fases ut innen 2020. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres.

Adkomst

Beliggende i populært boligområde i barvennelige omgivelser uten gjennomgangstrafiikk. Kort avstand til nærbutikker og Raglamyr serviceområde. Tomten er vestvendt med gode solforhold.

Parkering

God plass til parkering i eget gårdsrom.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Reguleringsplan

Bolig.

Omkostninger

2 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
62 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 490 000,-))
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
74 400,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 564 400,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
2 490 000,-
Adresse
Olav Aukrusts gate 10
5537 Haugesund
Primærrom
134 m²
Bruksrom
171 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Soverom
3
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker