BUD FORELIGGER! Halvpart av tomannsbolig over to plan - Nytt kjøkken og bad (2015) - 3 soverom - Nydelig utsikt!

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
525 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Boligen er over to plan med kjeller og inneholder:

P- rom første etasje: Gang, gjestetoalett, stue og kjøkken.

P- rom andre etasje: Gang, tre soverom og bad.

Kjeller med flere boder samt felles vaskerom.

Standard

Boligen har siden 2015 blitt vesentlig oppgradert med blant annet nytt kjøkken og bad.

Stue/ kjøkken: Stue og kjøkken er i åpen løsning. Rommet har fått nye gulv og veggene er tapetsert og malt. Ny kjøkkeninnredning fra IKEA med integrerte hvitevarer. Kjøkkeninnredningen er lys og tidsriktig, og det er satt inn en kjekk kjøkkenøy for best mulig utnyttelse av rommet. God plass til både spisebord og Tv- krok.

Soverom: Boligen har tre soverom i andre etasje. Er her lagt nye gulv i alle rom. Nye vinduer i alle soverom.

Bad/ toalett: Badet i andre etasje er totalrenovert med fliser på gulv og plater på vegg. Badet inneholder vegghengt toalett, dusjhjørne og vask i seksjon. Gjestetoalett i første etasje med toalett og vask.

Diverse: Det er også lagt nye gulv i gang, og trappen er pusset ned og malt, samt malt vegger i gangen. Nyere terrasse på nordvest- siden av boligen. Nye terrassebord ved entrè. Inngang til felles kjeller fra gang. Kjelleren er avdelt slik at de to enhetene har en del hver. Felles vaskerom.

Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad. Vedovn i stue.

Fra 2020 er det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger. I enkelte kommuner skal all oljefyring fases ut innen 2020. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres.

Adkomst

Attraktiv utsiktbeliggenhet på Solvang. Solvang skole, dagligvare, treningssenter, samt friområdene rundt Skeisvatnet og Djupadalen i umiddelbar nærhet. Boligen har flott utsikt!

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen eiendom.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Fundamenter av betong. Grunnmur av betong med sparestein. Yttervegger i trekonstruksjon, kledd med trepanel. Saltak oppbygd i trekonstruksjon. Sutaksbord. Uisolert konstruksjon. Tekket med skifer. Jf. tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse i reguleringsplanen. Kommuneplanen ligger tilgjengelig i Haugesund Kommune sine nettsider.

Omkostninger

1 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
42 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
54 900,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 844 900,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
1 790 000,-
Adresse
Hervikvegen 8A
5521 Haugesund
Primærrom
78 m²
Bruksrom
100 m²
Bruttoareal
112 m²
Boligtype
Tomannsbolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1952
Soverom
3

Kontakt