SKUDENESHAVN - Nyoppusset familiebolig med attraktiv og barnevennlig beliggenhet - 5 soverom - Utsikt!

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
772 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Boligen inneholder i p-rom:
Underetasje: Gang, vaskerom, to soverom, kjellerstue og toalettrom.
Første etasje: Vindfang, gang, kjøkken, stue og gjestetoalett.
Loftsetasjen: Gang, bad og tre soverom.

Standard

Eiendommen har i løpet av de siste tre årene blitt betydelig oppgradert.

Stue: Stuen i hovedetasjen er pusset opp med veggfornyer på vegg og laminat på gulv. Det er spotter i tak, peis og ny varmepumpe. Stuen er romslig og har en naturlig inndeling av ulike soner. God plass til en stor sofagruppe, samt spisestue. Utgang til terrasse fra stuen. Kjellerstuen er også romslig, med peis og ny varmepumpe. Her er veggene beholdt, men gulvet byttet ut.

Kjøkken: Lys og fin kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Kjøkkenet er oppgradert med nye håndtak på skap, ny benkeplate og malte skapdører. Laminat på gulv og malte vegger. 

Bad: Boligen har ett bad, samt to toalettrom. Toalettrommet i kjelleren er helt nytt og inneholder vegghengt toalett og vask. Badet i loftsetasjen er også nytt og inneholder toalett, badekar, dusj samt dobbel vask i seksjon. Gjestetoalett i hovedetasjen som inneholder toalett og vask. Her er toalettet nytt.

Soverom: Boligen har tre soverom i loftsetasjen hvor samtlige har utgang til terrasse. I kjelleretasjen finnes to soverom. Alle soverom unntatt hovedsoverommet har nytt gulv av laminat. Hovedsoverommet har et lunt vegg-til- vegg teppe på gulv..

Kjeller: Dreneringen mot nord er fornyet, og det ble i forbindelse med dette laget nytt vaskerom og toalettrom i kjeller. Egen utgang i kjelleren til hageområdet.

Diverse: Selger har malt deler av huset hvitt. Det er bestilt og betalt en maler som skal ta seg av det resterende arbeidet i sommer.

Oppvarming

Varmepumpe og peis i stuen i første etasje og kjellerstuen. Ellers elektrisk.

Adkomst

Sentral og barnevennlig beliggenhet i Skudeneshavn. Like i nærheten av boligen finnes blant annet skoler, idrettsanlegg, nærbutikker og koselige Søragadå.

Parkering

Parkering i enkel garasje og på egen eiendom.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Grunnmur av lecastein. Yttervegger i bindingsverk av tre, kledd med trepaneler. Saltak oppbygd som sperretak, tekket med betongtakstein. Jf. tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til bolig, samt delarealene kjørevei og felles avkjørsel, i reguleringsplanen. Kommuneplanen er tilgjengelig i Karmøy kommune sine nettsider.

Omkostninger

3 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
87 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 490 000,-))
--------------------------------------------------------
99 400,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 589 400,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
3 490 000,-
Adresse
Stemvegen 11
4280 Skudeneshavn
Primærrom
200 m²
Bruksrom
213 m²
Bruttoareal
236 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1975
Soverom
5
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker