Innholdsrik enebolig med stor tomt, utsikt og barnevennlig beliggenhet. Bruksrett til båtplass!

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
1658 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Enebolig over tre plan med dobbel garasje og stor opparbeidet tomt

Hovedetasjen består av inngangsparti og gang. Bad med veggopphengt wc, dusj og vask i seksjon. To soverom. Stort kjøkken samt stue med utgang til terrasse og hage.

Loftsetasjen består av to soverom og gang.

Kjelleretasjen består av to soverom, bad med wc, dusjkabinett og vask i seksjon. Åpen stue/ kjøkkenløsning, vaskerom og bod. Kjelleretasjen har også egen utgang.

Dobbel garasje med tilhørende bod. Utvendig bod i forbindelse med terrasse.

Standard

Kjøkken: Romslig kjøkken med plass til både spisebord og sittegruppe. Kjøkkeninnredning med fronter av eik, parkett på gulv og tapetserte vegger. Varmepumpe. Utgang til terrasse. Enkel kjøkkeninnredning i kjellerstue.

Stue: Stue med flere innredningsmuligheter. Parkett på gulv og tapetserte vegger. Peis i stue. Større kjellerstue med parkett på gulv og tapetserte vegger. Vedovn i kjellerstue.

Bad: Bad i hovedetasjen bestående av fliser på gulv og tapetserte vegger. Bad i kjeller har også fliser på gulv og tapetserte vegger.

Soverom: Gulvbelegg på soverom i hovedetasjen og loftsetasjen. Parkett på soverom i kjeller. Tapetserte vegger.

Se tilstandsrapport for byggetekniske spesifikasjoner.

Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk. Peis i stue i hovedetasjen. Vedovn i kjellerstue. Varmepumpe på kjøkken i hovedetasjen og i kjeller.

Oljetanken vil bli fjernet før overtagelse av eiendommen. 

Fra 2020 er det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger. I enkelte kommuner skal all oljefyring fases ut innen 2020. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres.

Adkomst

Rolig og sentral beliggenhet i Skudeneshavn.

Ta opp mot Kirkevegen fra Postvegen like ved Coop Extra. Kjør ca. 1 km og ta til venstre inn på Smedavegen. Eiendommen kommer på vestre side lenger oppe i bakken.

Parkering

Parkering i dobbel garasje og på egen eiendom.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Bygningen er oppført med grunnmur i betong, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler, trebjelkelag. Saltak med halvalm i trekonstruksjon tekket med glassert tegltakstein. Jf. tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse.

Omkostninger

3 150 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
78 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 150 000,-))
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
90 900,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 240 900,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
3 150 000,-
Adresse
Smedavegen 14
4280 Skudeneshavn
Primærrom
196 m²
Bruksrom
201 m²
Bruttoareal
220 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Soverom
6
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker