Fakta om tomten

Tomteareal

179 m²

Type

Eiet tomt

Innhold

Meget stort sjøhus over tre plan med ca. åtte meter kai. Gode fiske- og sjøfartsmuligheter.

Underetasjen har inngang via tradisjonell dør fra kai og inneholder to delvis oppdelte rom.

Første etasje har inngang fra gate, og inneholder to store rom.

Loftet er delvis innredet, og oppdelt i gang, tre mindre rom og et større med vindu mot sjøen. Dette er ikke søkt om og godkjent av kommunen.

Standard

Rehabiliteringsobjekt

– Sjøhuset er delsiv isolert på loftet. Resten av bygget er uisolert.
– Drenering må utbedres
– Sprekk i kjellergulv
– Vegger og tak er av elde dato, og påkosninger/ renovering må påregnes. Noe råteskader.
– Innlagt vann og kloakk som er klart til tilkobling (ikke betalt tilkoblingsavgift) Dette er koblet til offentlig vann og kloakk.

Oppvarming

Elektrisk.

Adkomst

I sørgående retning- Ta til høyre inn mot Vea ved Karmøy Storsenter. Kjør så inn til høyre på Vea Sjoarveg fra Auste Veaveg. Ta første til venstre og eiendommen vil komme på høyre side noen hundre meter lenger fremme.

Parkering

Gnr. 5 Bnr. 17, 23 og 32 eier et gruset område rett utenfor eiendommen. Dette arealet brukes som parkering. Se vedlagt kart.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til bevaring og skal fortrinnsvis brukes til næring.

Omkostninger

1 850 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
194,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
46 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 850 000,-))
--------------------------------------------------------
47 494,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 897 494,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.