Sjelden eiendom med strandlinje, naust og anneks - sentralt i Grinde.

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
5065 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Eiendommen ligger meget sentralt plassert innerst i Grindefjorden, like ved skole og idrettsanlegg, men samtidig idyllisk og landlig. Kun 15 minutter fra Haugesund og gangavstand til Aksdal sentrum.

Strandlinje på ca 55 meter, med sandbunn, brygge og naust innredet for hyggelige kvelder ved fjorden. Grillplatting ved sjøen og flytebrygge med badetrapp.

Stor terrasse mot sjøen med rekkverk av glass. Meget flott opparbeidet og beplantet tomt over flere nivåer. Bygningen ble omsøkt fra fritidsbolig til helårsbolig i 2006. Dagens eier har benyttet eiendommen som fritidsbolig.

Pent oppusset bolig med innlagt offentlig vann og avløp. Anneks og garasje.

Inneholder på hovedplan gang, bad, stue med 2 utganger til terrasse og nyere kjøkken med integrerte hvitevarer.

Loft med 4 soverom, hvorav hovedsoverom har tilstøtende gjesterom/ disp. rom/ walk in closet.

Uinnredet grovkjeller.

Standard

Eldre bygning som de siste ca 20 årene er betydelig oppusset/ modernisert fra enkel hytte til trivelig mindre enebolig med normal standard.

Hovedetasjen har enstavs lutet eik parkett med gulvvarme. Kjøkken med integrerte hvitevarer. Nyere vinduer og dører.

Lyse delikate farger i alle rom.

Det er ikke innhentet boligsalgsrapport og interessenter som ønsker informasjon om byggetekniske spørsmål oppfordres til å ta med fagkyndig på visning.

Oppvarming

Vedovn, varmepumpe – for øvrig elektrisk oppvarming.

Adkomst

Adkomst en kilometer nord for rundkjøringen på E39. Ta av mot høyre, ta deretter til venstre og følg vegen til enden.

Etterspurt beliggenhet til Grindefjorden. Mot sjøen består nabolaget av både helårs og fritidsbebyggelse, mens nærområdene på Garhaug/ Aksdal i økende grad bebygges av boliger.

Parkering

Enkel garasje. Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Murt kjeller, tømret reisverk, metallplater på taket.

Reguleringsplan

Uregulert LNF område.

Omkostninger

4 750 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
194,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
118 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 750 000,-))
--------------------------------------------------------
131 094,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 881 094,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
4 750 000,-
Adresse
Grindafjordvegen 207
5570 Aksdal
Primærrom
101 m²
Bruksrom
132 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Soverom
4
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker