Sjelden eiendom med strandlinje, naust og anneks - sentralt i Grinde. NY PRIS!

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
5064 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Eiendommen ligger meget sentralt plassert innerst i Grindefjorden, like ved skole og idrettsanlegg, men samtidig idyllisk og landlig. Kun 15 minutter fra Haugesund og gangavstand til Aksdal sentrum.

Strandlinje på ca 55 meter, med sandbunn, brygge og naust innredet for hyggelige kvelder ved fjorden. Grillplatting ved sjøen og flytebrygge med badetrapp.

Stor terrasse mot sjøen med rekkverk av glass. Meget flott opparbeidet og beplantet tomt over flere nivåer. Bygningen ble omsøkt fra fritidsbolig til helårsbolig i 2006. Dagens eier har benyttet eiendommen som fritidsbolig.

Pent oppusset bolig med innlagt offentlig vann og avløp. Anneks og garasje.

Inneholder på hovedplan gang, bad, stue med 2 utganger til terrasse og nyere kjøkken med integrerte hvitevarer.

Loft med 4 soverom, hvorav hovedsoverom har tilstøtende gjesterom/ disp. rom/ walk in closet.

Uinnredet grovkjeller.

Standard

Eldre bygning som de siste ca 20 årene er betydelig oppusset/ modernisert fra enkel hytte til trivelig mindre enebolig med normal standard.

Hovedetasjen har enstavs lutet eik parkett med gulvvarme. Kjøkken med integrerte hvitevarer. Nyere vinduer og dører.

Lyse delikate farger i alle rom.

Se for øvrig tilstandsrapport for byggteknisk spesifikasjon.

Oppvarming

Vedovn, varmepumpe – for øvrig elektrisk oppvarming.

Adkomst

Adkomst en kilometer nord for rundkjøringen på E39. Ta av mot høyre, ta deretter til venstre og følg vegen til enden.

Etterspurt beliggenhet til Grindefjorden. Mot sjøen består nabolaget av både helårs og fritidsbebyggelse, mens nærområdene på Garhaug/ Aksdal i økende grad bebygges av boliger.

Parkering

Enkel garasje. Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Murt kjeller, tømret reisverk, metallplater på taket.

Reguleringsplan

Uregulert LNF område.

Omkostninger

4 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
112 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 490 000,-))
--------------------------------------------------------
124 400,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 614 400,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
4 490 000,-
Adresse
Grindafjordvegen 207
5570 Aksdal
Primærrom
101 m²
Bruksrom
131 m²
Bruttoareal
143 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1930
Soverom
4
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker