Sjelden eiendom med garasje, naust, brygge, strand og upåklagelig utsikt over Førresfjorden.

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
2363 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Boligen er innredet over to plan med stor tomt (bestående av 2 bruksnummer), garasje med lagringsloft, naust med bøteloft med egen inngang, brygge og skjermet liten badestrand.

Hovedetasjen inneholder vindfang/ gang med trapp opp til andre etasje, vaskerom med utgang og gjestetoalett. Romslig kjøkken med spiseplass og åpen løsning til stuen. Utgang til terrassen fra både kjøkken og stue. Murt peis i begge stuene. Store vindusflater i kjøkken og stuer slipper utsikten inn.

Andre etasje inneholder gang med kott/ garderobe, tre større soverom og et mindre. To soverom har utgang til egen altan. Hovedsoverommet har i tillegg til balkong en garderobedel, samt egen inngang til badet. Badet inneholder vegghengt wc, dobbel vask i seksjon og dusjkabinett. De sørvendte soverommene har store vinduer og fantastisk utsikt ut over fjorden.

Liten grovkjeller med lav takhøyde i vestre del av bygningen. Her finnes eldre brønn som ikke er i bruk.

Standard

Moderne standard på de fleste overflater både utvendig og innvendig. Se boligsalgsrapport for byggteknisk spesifikasjon.

Oppvarming

Peis i begge stuene, varmepumpe, gulvvarme i vindfang, kjøkken og bad.

Adkomst

Eiendommen ligger usjenert til med glimrende utsikt over Førresfjorden. Lang strandlinje med kai og naust til Førresfjorden – like nedenfor Hest boligfelt.

Fra Haugesund kjør E134 østover. Ta av til høyre ved skilt til Kolnes etter ca. 10 minutter. Kjør Skrevegen sørover i et par minutter og eiendommen ligger på venstre side av vegen like før avkjøringen til Hest.

Parkering

Parkering i garasje ellers gode parkeringsmuligheter på egen eiendom.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Opprinnelig var det oppført en mindre hytte på eiendommen, men bygningen er vesentlig endret gjennom flere påbygg og moderniseringer, senest i 2008 og 2012. Naustet er totalrehabilitert sommeren 2017. Frittstående garasje.

Stor kai på ca 100 kvm, samt flere skiferbelagte terrasser rundt boligen, også disse på nærmere 100 kvm.

Reguleringsplan

Uregulert område. Se kommunens hjemmesider for innsyn i kommuneplanen.

Omkostninger

6 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
9 200,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
162 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 500 000,-))
--------------------------------------------------------
172 922,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 672 922,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Tore Malm Nordgaard – tono10@handelsbanken.no tlf 52 73 91 06 for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
6 500 000,-
Adresse
Skrevegen 140
5541 Kolnes
Primærrom
182 m²
Bruksrom
182 m²
Bruttoareal
201 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Soverom
4
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker