Sentralt - Flott leilighet innredet over 2 plan, god standard og solrik vestvendt terrasse

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Innhold

P-rom 1. etg: gang, kjøkken, bad/vaskerom, soverom, stue med utgang til terrasse.
P-rom u.etg: gang og kontor.

Standard

Leiligheten er betydelig oppgradert i senere år. Hele boligen er under modernisering utvendig og før nytt taktekke og kledning.
Nyere flott kjøkken med innebygde hvitevarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin som medfølger. Frittstående kjøleskap som medfølger.
Flott helfliset bad modernisert 2016, varmekabler i gulv. Delikat med fine detaljer som benkeplate og hyller fra Skattskjær skiferindustri. Opplegg for vaskemaskin. Pen innredning, vegghengt toalett og innfelbare dusjvegger.
Badet ble totalrenovert i 2011, i 2016 ble det pusset opp. Varmekablene er fra 2011.

Underetg. ble innredet i 2011/2012. Varmekabler i gulv.
Innredning i u.etg er ikke søkt/ godkjent i Hgsd kom.
Hovedsaklig parkett på gulvene i alle oppholdsrom.
Trivelig stue med utgang til overbygget vestvendt terrasse som har direkte adkomst til hagen.
Skoskap i gang medføger ikke som en del av handelen.

Oppvarming

Elektrisk og ved. Kamin i stuen samt varmepumpe.
Varmekabler i gulv på bad/vaskerom, samt u. etg.

Adkomst

Eiendommen har sentral beliggenhet i rolig sentrumsnært område. Kort gangavstand til skoler, idrettsplasser/haller, turområder og sentrum.

Fra Karmsundgt nordover, ta av siste til høyre før lyskrysset og inn første til venstre som er Svoldergt. Nr. 4 er hus nr. 3 på venstre hånd.

Parkering

På felles parkering like ved inngangspartiet.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Kors delt 4-mannsbolig oppført i reisverk av tre på støpt grunnmur.

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i område regulert til boligformål.

Omkostninger

1 490 000,- (Prisantydning)
110 924,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 600 924,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
4 960,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 605 884,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
1 490 000,-
Fellesgjeld
110 924,-
Totalpris
1 600 924,-
Felleskostnader
2 457,- Felleskostnadene dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter, kollektiv tilknytning Get og diverse vedlikehold/drift. Har vedtatt låneopptak som vil medføre en økning i fellesutgiftene på ca. kr. 490,- i snitt pr. andel
Adresse
Svoldergata 4
5518 Haugesund
Primærrom
74 m²
Bruksrom
74 m²
Boligtype
Leilighet
Eierform
Borettslag
Byggeår
1947

Kontakt