Særegen enebolig på Solvang med stor tomt

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
1686 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Hovedetasjen har entré, hall med garderobe, lekkert nyere bad, dobbelt soverom med flere garderober, kjøkken, spisestue og stue. Loft med ekstra takløft har romslig stue, stort bad og 3 gode soverom. Kjeller med inngang, vaskerom, gang med garderobe, trimrom med garderobe, stor bod med hobbeavdeling og kjellerstue med tekjøkken og bad. Utvendig bod i hage.

Standard

Boligen er løpende oppgradert og modernisert av selger og fremstår i dag som en tidsriktig familiebolig.

Opprinnelig bygget med mange vakre detaljer i teak. Bl.a. teak inngangsdør, innerdører, dekor i flere tak, samt dørblader med inngraverte motiver på glassfeltene.

Skifer fra parkering til inngangsparti, som også har skifertrapp og overbygget inngang.

Entré har downlights og flisgulv med gulvvarme. Parkett på de fleste gulv og fliser med gulvvarme på alle tre baderom og vaskerom. Romslig hall med garderobe. Bad i hovedetasjen er meget pent og moderne med lekker innredning, dusjkabinett og vegghengt wc. Modernisert kjøkken belegg på gulv, tøff barløsning og integrerte hvitevarer. Downlights i tak.
Spisestue med pene detaljer i teak og glasskyvedør mot stue.
Stuen har downlights og flott murt peis, samt stort vindu med utsikt mot vest.

Loftet har stor loftsstue med vinduer mot vest. Romslig fullfliset bad med takvinduer, downlights og både badekar og dusjnisje. Mulig å ligge i badekaret og se på stjernene gjennom takvinduer. Vegghengt wc og vask i seksjon. 3 gode soverom, der ett også ha doble takvinduer og plass til egen sittgruppe. Gode lagringsmuligheter/ skap.

Se for øvrig tilstandsrapport.

Oppvarming

Fra 2020 er det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger. I enkelte kommuner skal all oljefyring fases ut innen 2020. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres. Det er ikke kjent for selger om det er nedgravd tank i hagen.

Adkomst

Eiendommen ligger i ende av blindveg et steinkast fra Solvang skole. Dagligvare, treningssenter og friområdene rundt Skeisvatnet og Djupadalen i umiddelbar nærhet. Harladsvang ungdomsskole, skeisvang videregående og idrettsparken noen minutter unna. Gangavstand til sentrum. Meget etterspurt område.

Parkering

Parkering i eget gårdsrom.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Se tilstandsrapport for byggeteknisk spesifikasjon.

Reguleringsplan

Vedlagt prospektet.

Omkostninger

4 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
131 250,- (Dokumentavgift)
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
143 400,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 643 400,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
4 500 000,-
Adresse
Tysværgata 42
5521 Haugesund
Primærrom
228 m²
Bruksrom
242 m²
Bruttoareal
265 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1957
Soverom
4

Kontakt