Nyere, meget flott enebolig i rekke - Garasje. Spanne - Karmsund.

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
278 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Hovedplan:
Entrè/hall, stue med god takhøyde og utg. stor venstvendt terrasse, kjøkken i åpen løsning, foreldresoverom, baderom m/dusj/vask/wc.

Underetasje:
Gang, kombinert baderom/vaskerom(dusj/vask/wc/utt.vaskemaskin), teknisk rom/bod, soverom, kjellerstue/soverom.

Utvendig:
Stor garasje (større enn på tilsvarende boliger i nabolaget)

Standard

Meget innholdsrik funkis enebolig i rekke. Boligen er nyere og holder gjennomgående god standard og fremstår tiltalende, lys og trivelig. Tidsriktige farger og gode materialvalg.

Det er benyttet fliser på gulv i entrè/gang og baderom på hovedplan. Fliser på bad i underetasje. Øvrige rom har lys og pen eikeparkett på gulv, vegger og tak er sparklet og malt. Baderomplater i begge baderom/vaskerom.

Varme i gulv i alle fliselagte rom, samt gang og kjellerstue i underetasjen. Dimmet LED downlightsbelysning i gang, stue/kjøkken og baderom på hovedplan.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Boligen er tilknyttet fiberoptisk bredbånd fra Haugaland Kraft (altibox).

Oppvarming

Fra 2020 er det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger. I enkelte kommuner skal all oljefyring fases ut innen 2020. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres.

Adkomst

Meget god, solvendt beliggenhet høyt i terrenget. Fra Stemmemyr er det kort vei til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter rundt Spannhelgeland og i Norheimskogen. Like ved ligger Norheim
barnehage og gangavstand til Norheim skole (1.-7. klasse). Ellers kort vei til busstopp hvor det går buss til Vormedal ungdomsskole. Nærbutikk (Kiwi), Oasen storsenter og Spanne planteutsalg like ved. Kort avstand til Aksnes badeplass med barnevennlig sandstrand. Her er det også fint å fiske! Ca. 5-6 minutter med bil inn til Haugesund sentrum

Følg Spannavegen opp til Spanne, og ta inn Stemmemyr til høyre, følg vegen helt opp til bakerste rekke, huset ligger i rekke vis a vis øvre lekeplass ved sykkelstien i midten. Boligen er merket med til salgs skilt.

Parkering

Privat biloppstillingsplass på egen grunn samt i garasje.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Veggkonstruksjonen med reisverk i tre på støpt grunnmur. Taket er tekket med asfaltpapp.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til boligformål.

Omkostninger

3 290 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
82 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 290 000,-))
--------------------------------------------------------
83 300,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 373 300,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
3 290 000,-
Adresse
Stemmemyr 106 B
5542 Karmsund
Primærrom
118 m²
Bruksrom
161 m²
Bruttoareal
193 m²
Boligtype
Rekkehus
Eierform
Selveier
Soverom
3
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker