Prosjektert tomannsbolig med fantastisk utsikt over Aksdalsvannet!

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
729 m²
Type
Fellestomt

Innhold

Innholdsrik tomannsbolig over tre etasjer.

I underetasjen kan du kjøre bilen direkte inn i garasjen og spasere tørskodd inn i romslig gang via vaskerom/bod. Gangen har også egen inngang og god plass til praktisk skyvedørsgarderobe.

Første etasje inneholder bad og bod samt romslig vinkelstue med åpen løsning til kjøkkenet. Kjøkkendelen er skjermet med praktisk kjøkkenøy og stuen har god plass til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er utgang til 30 kvm stor altan hvor man kan nyte fantastisk utsikt over Aksdalsvannet. Fra kjøkken er egen utgang til skjermet og privat terrasse og hage på baksiden av bygget. Pergola over deler av terrassen.

Loftsetasjen inneholder loftstue, tre barnerom, et hovedsoverom og stort baderom.

Standard

Boligene oppføres med høy standard.

Kjøkkeninnredning fra Schmidt med alle hvitevarer inkludert (Kjeramisk platetopp.)
Slitesterkt laminat på alle gulv utenom våtrom. Type: Paris Valnøtt.
Vedlikeholdsfrie vinduer og terrassedører.
Varmekabler på gulv på begge bad samt vaskerom.

Baderom:
Fullfliset baderom m/mosaikkfliser i dusj sone.
Baderomsinnredning: Alterna Malin 100 med skap, blandebatteri og speil med lys.
Varmekabler i gulv.
Vegghengt toalett.
Hovedbad i loftsetasjen har også opplegg til badekar.

Vaskerom
Gulvflis med sokkel og varmekabler i gulv.
Sentralstøvsuger
Balansert varmegjenvinningsanlegg
Forslag til vaskeromsinnredning fra Naumann bygg (se vedlegg, ikke inkludert)
Opplegg til vaskemaskin
200L varmtvannstank
Skyllekar m/ blandebatteri
Vannutkaster

Se ellers Byggebeskrivelse vedlagt i salgsoppgave for mer detaljert informasjon.
Dersom kjøper kommer inn tidlig i byggeprosessen kan det gjøres endringer og tilleggsarbeider på boligen etter kjøpers ønsker og behov etter nærmere avtale med utbygger.

Adkomst

Eiendommen ligger flott til i ytterkant av etablert byggefelt og med fantastisk utsikt over vannet. Herfra er det kort veg til både Frakkagjer barneskole, flere barnehager, idrettsanlegg og matbutikk. Beliggenheten byr i tillegg på gode bade- og fiskemulighter samt kort avstand til lekeplass, sandstrand og flotte turområder. Rett til båtfeste til Aksdalsvannet medfølger begge boenhetene.

Fra rundkjøringen på Frakkagjerd tar du innover på Frakkagjerdvegen. Ta så tredje avkjørsel til venstre inn på Asparhaug og deretter tredje avkjørsel til venstre igjen inn på Asparsletta. Eiendommen ligger på venstre side.

Parkering

Boligen har egen garasje i underetasjen. Ellers god plass til parkering på egen tomt.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Boligen oppføres ihht TEK 10 forskrifter. Se Byggebeskrivelse vedlagt i salgsoppgave for utfyllende informasjon om byggemåte.

Kjøper kan gjøre endringer og tilpasninger i rom og planløsning etter eget behov og etter avtale med utbygger.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til bolig. Kopi av reguleringskart tilhørende planbestemmelser ligger vedlagt i prospekt.

Omkostninger

3 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
194,- (Panteattest kjøper)
17 500,- (Dokumentavgift (av andel tomteverdi kr. 700.000,-))
--------------------------------------------------------
18 744,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 008 744,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
3 990 000,-
Adresse
Asparsletta 84
5563 Førresfjorden
Primærrom
180 m²
Bruksrom
195 m²
Boligtype
Tomannsbolig
Eierform
Selveier
Soverom
4
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker