Praktfull eiendom med egen sandstrand i skjermet vik.

Visning: 22.04.2019 14:00-14:45

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
1444 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Hovedetasje: Vindfang, gang, bad, soverom med garderobe, kjøkken, stue, bi inngang og 2 boder. Loft: Gang, 2 soverom. Kjeller: Gang, disp. rom, 4 boder og vaskekjeller. Enkel garasje og naust.

Standard

Standard fra byggeår. Modernisering må påregnes for å møte dagens krav til standard. Se tilstandsrapport for byggeteknisk spesifikasjon.

Oppvarming

Kamin i stue. Gulvvarme på bad.
Fra 2020 er det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger. I enkelte kommuner skal all oljefyring fases ut innen 2020. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres. Det er ikke kjent om eiendommen har nedgravd oljetank.

Adkomst

Sjelden flott beliggenhet med sydvendt sandstrand på ca 20 meters bredde til skjermet vik. Kort avstand til butikk og klatrepark. Ca. 3 km fra Nedstrand sentrum.

Parkering

Parkering i eget gårdsrom og garasje.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Selger har arvet eiendommen og har derfor meget lite kunnskap om denne. Det antas at byggeåret er ca. 1950. Ukjent byggeår på naust og garasje.

Reguleringsplan

Området er ikke detaljregulert, se kommuneplanen på Tysværs hjemmeside for detaljer. Eiendommen ligger dels som boligområde og dels som friluftsområde i planen.
Kontakt megler for spørsmål omkring reguleringsstatus.

Omkostninger

3 750 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
93 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 750 000,-))
--------------------------------------------------------
105 900,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 855 900,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
3 750 000,-
Adresse
Hinderåvåg 44
5560 Nedstrand
Primærrom
110 m²
Bruksrom
197 m²
Bruttoareal
217 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1950
Soverom
3
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker