Nyere leilighet på Moksheimtunet. Store terrasser og utsikt. NY PRIS!

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
2352 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Leiligheten ligger i ende mot øst i 2. etasje og inneholder overbygget inngangsparti/ terrasse med tilstøtende fellesområde som fungerer som hage mot sør, entré, åpen spisestue, kjøkken og stue, 2 soverom, 1 gjesterom/ soverom med utgang terrasse mot nord, bad og vaskerom. Carport med utvendig sportsbod.

Standard

Dagens standard med lekre farger, store terrasser med sol fra morgen til kveld. Meget flott utsikt mot sundet fra ettermiddagsterrassen mot nord.

Entré med gulvvarme og garderobe, lys ask parkett i øvrige rom bortsett fra bad og vaskerom som har fliser med gulvvarme i baderommet. Flott kjøkken fra Designa med integrerte hvitevarer fra AEG (ovn med damp), oppvaskemaskin, koketopp og kjøleskap. Lang kjøkkenøy fungerer som spiseplass, lagring og romdeler.

Vindusflater på 3 sider gjør leiligheten meget lys og innbydende.

Bad med vegghengt wc, dusjninsje, vask i seksjon og down lights.

Balansert ventilasjon, radiatorovner fra felles varmepumpe (luft til vann) gjør leiligheten meget energieffektiv med lave oppvarmingskostnader. Strømforbruk i 2018 på kun 4 100 kwh. Fiber fra Altibox. Sprinkleranlegg.

Oppvarming

Felles oppvarming med vannbåren varme til radiatorer. Gulvvarme i entré og bad. 

Adkomst

På Moksheim, mellom Norheim (Oasen) og Vormedal på fastlands Karmøy. Bygningen har butikk i grunnetasjen og 2 etasjer med leiligheter, med enkel adkomst fra vegen.

Parkering

Egen carport på ende mot vest. Felles gjesteparkering.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Moderne betongbygg med fellesanlegg for oppvarming (luft til vann), heis, carport og pene skjermede fellesarealer.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse i kommuneplanen. Kommuneplanen finnes i Karmøy Kommune sine nettsider. Eiendommen er regulert til bolig/ forretning/ kontor mm. i reguleringsplanen. Se reguleringsplan vedlagt i salgoppgaven for detaljregulering.

Omkostninger

3 290 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
82 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 290 000,-))
--------------------------------------------------------
83 300,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 373 300,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
3 290 000,-
Felleskostnader
2 614,- pr. mnd
Adresse
Røysvegen 3
5545 Vormedal
Primærrom
93 m²
Bruksrom
93 m²
Boligtype
Leilighet
Eierform
Selveier
Byggeår
2014
Soverom
3
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker