Nordre bydel -Påkostet enebolig med fin beliggenhet i enden av blindveg, familievellig område. Nyere flott kjøkken og bad !

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
596 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Hovedplan P-rom:
Gang/hall, kjøkken med god spiseplass, rommelig stue med utgang til terrasse og hage. 2 soverom og bad.

U. etg. P-rom:
Gang, kjellerstue bad, vaskerom. 2 disponible rom som selger benytter som soverom/gjesterom.
Egen inngang til kjeller.

På eiendommen er det også oppført garasje 26 kvm.

Standard

Velholdt, modernisert og påkostet enebolig. Med flott beliggenhet i enden av blindveg i familievennlig område.
Alle overflater er modernisert senere år. Gode materialvalg og tidsriktige farger.

Nytt flott kjøkken fra HTH med innebygde hvitevarer. Komfyr, micro, induksjonsplatetopp, kjøl/frys og vinkjøler.
Flott og praktisk innredning med heltre eik benkeplate. God spiselpass på kjøkken til 6-8 personer. Down lights i tak.
Lys eikeparkett på alle gulvene på hovedplan i oppholdsrom.

Lys og trivelig stue med flott nyrere innebygget peisovn, samt plassbygget dekorativ hylle under vindu mot vest.
God plass for sittegrupper og spisestue. Lys enstavs eikeparkett på gulv. Varmepumpe. Utgang til solrik og lun terrasse og videre til hagen. Hagestue.

Flott helfliset bad med tøffe italienske fliser. Stor dusjnisje, vegghengt toalett og pen innredning. Down lights i tak. Varmekabler i gulv.

Foreldresoverom med stor skyvedørsgarderobe og utgang til luftebalkong. Lys parkett på gulv.
Lyst og trivelig enkeltsoverom med garderobeskap. Lys parkett på gulv.

U. etg.
Stor gang/hall m/egen inngang, laminat på gulv, lysmalte vegger. Bad med dusnisje, toalett, pen nyere innredning. Våtromsplater på vegg, belegg på gulv. Varmekabler.
Lys, trivelig og stor kjellerstue med laminat på gulv. 2 disponible rom som selger benytter som soverom/gjesterom. Lysmalte vegger og laminat på gulv. Praktisk vaskerom med innredning.

3 lamper medfølger ikke (stue, kjøkken og hovedsoverom).

Oppvarming

Flott nyere peisovn i stuen. Samt varmepumpe. Varmekabler i gulv på badet i hovedetasjen.

Adkomst

Attraktiv beliggenhet i barne- og familievennlig område i enden av blindveg. Stille og rolig område. Solrik tomt som ligger fint og skjermet til og beplantning rundt eiendommen gjør uteplassene og hagen særdeles usjenert.

Barnehage og skoler innen kort avstand, samt trygg skoleveg på sykkelstier. Kort avstand til flotte turområder samt Kvalasenteret med dagligvarebutikk og bensinstasjon.

Ta av til høyre ved skilt Geilen, like etter Kvalasenteret. Følg vegen rett frem til nr. 1 som ligger i sørenden av området i enden av blindveg. Herfra går sykkelstien videre til Beitene og videre sørover til Haraldsvang, sentrum mm.

Parkering

Parkering i garasje, samt god plass på egen gårdsplass.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Boligen er oppført med grunnmur i lecablokker som er pusset, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler,
trebjelkelag. Saltak i trekonstruksjon tekket med betongtakstein.

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i område regulert til bolig.

Omkostninger

4 090 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
102 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 090 000,-))
--------------------------------------------------------
114 400,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 204 400,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
4 090 000,-
Adresse
Geilen 1
5516 Haugesund
Primærrom
196 m²
Bruksrom
210 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker