KOPERVIK/ EIDE- Enebolig med stor tomt og landlig utsiktsbeliggenhet.

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
1129 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Enebolig over to plan med grovkjeller.

Hovedetasjen inneholder entrè/ gang, bad, soverom, kjøkken og spisestue i åpen løsning med utgang til terrasse. Ned et plan fra spisestuen finnes hovedstuen med utgang til terrasse og hagestue.

Andre etasje inneholder to soverom og en loftstue som i dag også disponeres som soverom.

Grovkjeller.

Standard

Eiendommen holder gjennomgående god standard og har hatt betydelige oppgraderinger de senere år.

Stue: Spisestue i forbindelse med kjøkken. Skipsparkett på gulv og tapterserte vegger. Peis. Hovedstuen er utbygg fra 2014. Er her ekstra takhøyde og mye naturlig lys fra store vindusflater. Parkett på gulv og tapetserte vegger. Vedlikeholdsfrie dører. Varmepumpe. Utgang til terrasse og uteområde.

Kjøkken: Lys og tidsriktig kjøkkeninnredning fra Epoq. Kjøkkeninnredningen er ny fra 2016. Vindu og terrassedør ble også skiftet i 2016. Utbygg i kjøkken fra 2013. Skipsparkett på gulv og tapetserte vegger.

Bad: Fullfliset bad med vegghengt wc, vask i seksjon, dusj og opplegg for vaskemaskin. Varmekabler.

Entrè/ gang: Romslig inngangsparti med skyvedørsgarderobe.

Soverom: Fire romslige og lyse soverom.

Kjeller: Grovkjeller. Er også her opplegg for vaskemaskin.

Utvendig: Ny kledning i 2013, Royalkledning. Terrassen i forbindelse med kjøkken er fra 2016 og ca. 40 kvm. Terrassen i forbindelse med stue er fra 2012 og ca. 70 kvm. Isolert vinterhage med strøm fra 2010. Eiendommen har gruset innkjørsel og hage.

Se tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven for byggetekniske spesifikasjoner.

Oppvarming

Varmepumpe i stue og peis i spisestue. Ellers elektrisk.

Adkomst

Flott utsiktsbeliggenhet i rolige omgivelser i Øvre Eidevegen.

I nordgående retning- ta til høyre i rundkjøringen fra Vestre Karmøyveg inn på Austre Karmøyveg. Ta første til høyre og kjør inn på Øvre Eidevegen. Eiendommen kommer da på høyre side.

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen eiendom.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Se tilstandsrapport.

Reguleringsplan

Det foreligger ikke reguleringsplan over området. Kommuneplanen gjelder. Eiendommen ligger i LNFR (Landbruk-,natur- og friluftsformål samt reindrift). Dette betyr at det må før eventuelle tiltak søkes dispensjasjon fra kommunen.
Kommuneplanen ligger tilgjengelig i Karmøy Kommune sine nettsider.

Omkostninger

3 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
87 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 490 000,-))
--------------------------------------------------------
99 400,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 589 400,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
3 490 000,-
Adresse
Øvre Eidevegen 21
4250 Kopervik
Primærrom
156 m²
Bruksrom
156 m²
Bruttoareal
172 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1891
Soverom
4
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker