HAUGESUND - Stor flott enebolig med sentral beliggenhet - Dobbel garasje(2016) - 5 soverom- Godkjent hybelleilighet!

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
737 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Første etasje inneholder entrè og en romslig gang med garderobe og gode oppbevaringsmuligheter. Gjestetoalett med wc og vask. Kjellerstue med god plass til flere sittegrupper. Vaskekjeller med bod, matbod og egen utgang til uteområde.

Andre etasje inneholder gang, Tv- stue med utgang til terrasse og stue samt spisestue. Fullfliset bad med boblebad, dusj, vegghengt wc og vask i seksjon. Kjøkken med ingrert oppvaskemaskin og stekeovn. Etasjen har også to soverom.

Tredje etasje inneholder tre romslige soverom, loftstue og bad med dusj, toalett og vask, samt et uinnredet disponibelt rom. Svært gode oppbevaringsmuligheter.

Godkjent hybel med egen inngang, stue, hybelkjøkken og bad med dusjhjørne, toalett og vask.

Dobbel garasje og snekkerbod.

Standard

Boligen fremstår som velholdt og enkelte oppgraderinger er utført de siste årene.

– Kjøkkeninnredning fra Ikea fra 2004.
– Dobbel garasje og snekkerbod fra 2016.
– Nyere ytterdør.
– Badet i tredje etasje ble oppgradert for 7 år siden. Her med gulvbelegg og plater på vegg.
– Nesten alle vinduene i andre og tredje etasje er byttet.

Se tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven for byggetekniske spesifikasjoner.

Oppvarming

Kamin i kjellerstue. Varmepumpe i trapp opp til andre etasje. Peis og vedovn i stue i andre etasje. Vedovn på ene soverommet i tredje etasje.

Fra 2020 er det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger. I enkelte kommuner skal all oljefyring fases ut innen 2020. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres.

Parkering

Parkering i dobbel garasje og på egen eiendom.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Grunnmur i mur- og betongkonstruksjon. Yttervegger i trekonstruksjon. Kledd med trepanel og plastpanel. Plastpanelet er montert i ettertid på utsiden av trepanelet. Saltak oppført som sperretak. Sutaksbord. Tekket med teglpanner. Jf. tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse. Se reguleringsplan vedlagt i salgsoppgaven.

Omkostninger

3 750 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
93 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 750 000,-))
--------------------------------------------------------
105 900,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 855 900,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
3 750 000,-
Adresse
Ølengata 12
5522 Haugesund
Primærrom
272 m²
Bruksrom
290 m²
Bruttoareal
312 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1967
Soverom
5
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker