Førresfjorden Brygge - Innholdsrik og innbydende leilighet over 2 plan m/2 stuer og 3 soverom - båtplass - vestvendt

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Innhold

Leiligheten ligger går over 2 etasjer med inngang i 3. etasje. Det er adkomst via heis eller trapper.

Hovedplan inneholder P-rom: stue, kjøkken, 1 dobbelt soverom, vaskerom, bad, entre/gang og bi-inngang.

Leilighetens 2. etasje består av 2 soverom, loftstue og bad.

Bod og garasjeplass i lukket garasjeanlegg.

Båtplass i Førreneset båtforening medfølger. Båtplassen (nr. 8) har en bredde på ca. 2,62. Kr. 2000,- i årlig kostnad til båtforeningen.

Standard

Leiligheten fremstår som svært godt vedlikeholdt og holder normalt god standard.

Lys og kjekk stue med store vindusflater og delvis skrå himling som gir gode lysforhold og ivaretar den fine utsikten. Fra stuen er det utgang til vestvendt og solrik terrasse som er delvis overbygd.
Det er også peis i stuen.

Pent kjøkken med integrert kjøleskap (bør skiftes), oppvaskemaskin, komfyr og platetopp. Granitt benkeplate og svarte fliser mellom kjøkkenbenk og overskap.

Leiligheten har 2 pene flislagte bad hvor badet på hovedplan har hvit baderomsinnredning med 2 servanter, vegghengt wc og dusjnisje. Badeværelset i 2. etasje har hvit baderomsinnredning, vegghengt wc, badekar og dusj. Varmekabler på bad hovedplan.

Koselig loftstue med delvis adskilt kontorkrok. Fra loftstuen er det utgang til vestvendt og solrik terrasse med nydelig utsikt.

Praktisk bi-inngang med garderobe som er i tilknytning kjekt vaskerom som er innredet med skap og god lagringsplass.

Ved inngangspartiet er det kjekk kaffekrok hvor man kan nyte morgensolen.

Innlagt fiber fra Altibox.

Oppvarming

Vedfyring i stuen, ellers elektrisk oppvarming.

Adkomst

Leiligheten ligger i leilighetsbygg som vender mot vest med nydelig utsikt utover Førresfjorden. Ettersom leiligheten vender mot vest, har den meget gode solforhold på ettermiddag/kveldstid. Førresfjorden ligger midt mellom Aksdal og Raglamyr, slik at man har korte avstander til butikksentre og til flotte turområder i byheiene og rundt Aksdalsvannet. Nærbutikker, skole og idrettsanlegg ligger også like ved.

Parkering

1 parkeringsplass i lukket garasjeanlegg.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Reguleringsplan

Regulert til boligformål.

Omkostninger

3 750 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
7 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
93 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 750 000,-))
--------------------------------------------------------
101 900,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 851 900,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
3 750 000,-
Felleskostnader
2 004,- Felleskostnadene dekker felles byggforsikring, til dels utvendig vedlikehold og Altibox. Sameiet står fritt til å framforhandle andre avtaler.
Adresse
Førresfjorden brygge 12C
5563 Førresfjorden
Primærrom
148 m²
Bruksrom
152 m²
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
2001
Soverom
3
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker