Flott enebolig med sokkelleilighet, garasje og nydelig utsikt. Øvrehagen - Ølen

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
1015 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Hoved plan: Vindfang, gang, romslig bad med dusjvegger, badekar, vask og wc, 3 soverom hvorav ett har utgang til terrasse, stue med gjennomgående vedovn, stort kjøkken/allrom med spiseplass og utgang til stor terrasse, vaskerom med bi-inngang.
Kjellerdel som hører til hoved bolig: gang, bod, bad med wc, dusjkabinett, vask og wc, kjellerstue og soverom. Leilighet i underetasje: Egen inngang, gang/vindfang, bod/teknisk rom, bad med wc, vask og dusjkabinett, 2 soverom, kjøkken og stue.

Standard

Meget tiltalende og nyere enebolig med sokkelleilighet. Vannboren varme med luft til vann varmepumpe gjennomgående i stort sett hele boligen. Stort kjøkken med lekker innredning og integrerte Miele hvitevarer. Stor og god spiseplass/allrom. Utgang til delvis overbygd terrasse. Vaskerom med biinngang. Fliser på gulv. Stor stue med flott peisovn, gjennomgående til kjøkken/allrom. Tre gode soverom. Hovedsoverom med utg. til balkong. Lekkert flislagt bad med badekar, dusjhjørne, wc og pen innredning med servant. Parkett i alle oppholdsrom på hovedplan.
Underetasje med koselig kjellerstue og soverom i tilknytning. Pent flislagt bad med dusjkabinett, wc og i servant med innredning. Pen sokkelleilighet med to soverom. Laminat på gulver. Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin, dusjakabinett, wc og innredning med sevant. Koselig stue med åpen kjøkkenløsning. Vannboren varme også i leiligheten.

Oppvarming

Vannboren varme med luft til vann varmepumpe. Felles for hele boligen. Peis på kjøkken/stue.

Adkomst

Beliggende på toppen av Øvrehagen. Flott enebolig med sokkelleilighet, beliggende i etablert boligområde. Nydelig utsikt over bygda og Ølensfjorden. Barnevennlig i blindveg.
Ligger i øvre del av boligfeltet Øvrehagen like ovenfor Ølen sentrum, ta av ved Fatland Ølen og følg vegen naturlig oppover til Øvrehagen. Boligen kommer på høyre hånd på toppen
av feltet.

Parkering

God parkering på egen tomt. Dobbel garasje.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Boligen er trolig oppført i isolert bindingsverk på støpt såle/grunnmur av betong, med panner på tak.

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig.
Øvrehagen boligområde

Omkostninger

4 190 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
104 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 190 000,-))
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
116 900,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 306 900,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
4 190 000,-
Adresse
Øvrehagen 187
5580 Ølen
Primærrom
227 m²
Bruksrom
247 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
2008
Soverom
6
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker