Etne, Osnes - Meget tiltalende halvpart av 2-mannsbolig - utsikt - moderne innredet med god standard.

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
424 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Boligen er innredet over 2 plan med gode og praktiske planløsninger.

Inneholder på hovedplan P-rom: stue, kjøkken, bad og kontor.

Grunnplan består av 2 doble soverom, det ene soverommet har walk-in-closet, 1 enkelt soverom, bad og entre.

Carport ved inngangsdøren slik at en kan gå tørrskodd fra bilen og inn i boligen. Kjekk sportsbod i bakkant av carporten.
 

Standard

Boligen er påkostet utover original standard og fremstår som moderne og tiltalende. Det er bla. oppgradert kjøkken, flislagt bad i tillegg til ekstra innredning, garderobe, elektrisk og uteområder med flott natursteinsmur.

Lys stue med utgang til sørvendt altan. Stuen har store vindusflater som ivaretar utsikten og gir gode lysforhold. God plass til sittegruppe og spisebord. Det er satt inn vedovn og varmepumpe i stuen. Det er også måltilpassede plissegardiner med solskjerming.

Åpen løsning mot kjøkkenet som har moderne hvit innredning fra Kvikk. Integrerte hvitevarer som komfyr, dampovn, kjøleskap, oppvaskemaskin og induksjon platetopp. Det er også en meget praktisk bod i tilknytning kjøkkenet.

2 flotte og innbydende bad hvor hovedbadet på grunnplanet har hvit moderne baderomseksjon, vegghengt wc, dusjhjørne samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel som er bygget inn i seksjon med hyller og skapplass.
Badet på hovedplan er innredet i samme moderne stil og har hvit baderomseksjon, vegghengt wc og dusj. Varmekabler på begge bad.

På hovedsoverommet, er det montert måltilpasset insektsnetting i dør mot terrasse/hage.

Romslig entre med god skyvedørsgarderobe.

Innlagt fiber/altibox.
 

Oppvarming

Vedovn og varmepumpe i stuen, ellers elektrisk oppvarming. Varmekabler i gangen,  på begge bad og i walk in closet.
 

Adkomst

Flott beliggenhet på nyetablert byggefelt like før Etne sentrum. Ligger noe tilbaketrukket på feltet med fin utsikt og gode solforhold. Barnevennlige omgivelser.

Det er opparbeidet gangfelt med gatelys fra feltet til Gamleveien. Veien i Tordisrinden er planlagt asfaltert i høst/våren 2019, og bekostet av utbygger.
 

Parkering

God plass til parkering i carport og i eget gårdsrom.
 

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.
 

Reguleringsplan

Boligformål
 

Omkostninger

3 080 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
77 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 080 000,-))
--------------------------------------------------------
89 150,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 169 150,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.
 

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
3 080 000,-
Adresse
Tordisrinden 11
5590 Etne
Primærrom
114 m²
Bruksrom
126 m²
Boligtype
Tomannsbolig
Eierform
Selveier
Soverom
3
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker