Visning onsdag 08.05. Kl. 1615-1700. Syre - Enebolig med fin beliggenhet. Kort avstand til strand og båthavn.

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
1041 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Hovedplan p-rom: Vindfang, gang, 2 soverom, bad, kjøkken og stue.
2. etg. p-rom: Gang, 2 soverom.
U. etg. S-rom uinnredet, gang, 2 boder, vaskrom, 2 store rom, uinnredet. Egen inngang til kjeller.

Standard

Boligen ligger flott til, men har noe behov for modernisering og oppgradering.
Hovedplan: Vindfang og gang med parkett på gulv, rommelig stue med peis og plass til spisestue og sittegrupper. Laminat på gulv. Fra stuen er det utgang til solrik og lun terrasse.
Kjøkken med modernisert innredning og god spiseplass. Bad med våtromsplater på vegg, belegg på gulv. Dusjkabinett, wc og servant. 2 soverom på hovedplan. Utgang til balkong fra foreldresoverom.
Hovedsakelig tapetserte vegger.

2. etg.: Gang og 2 soverom. Tapet på vegger, panel i tak og tepper på gulv.

Oppvarming

Fra 2020 er det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger. I enkelte kommuner skal all oljefyring fases ut innen 2020. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres.

Adkomst

Beliggende på Syre, like ved Syrevågen. Rolig område med flotte badeplasser/strand, lekeplass og båthavn i umiddelbar nærhet. Kort avstand til barnehage, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, golfbane, og sentrum.

Fra den gamle ferjekaien i Skudeneshavn: følg RV-47 nordover ca. 2,2 km. og ta til venstre (like etter Rema 1000) inn på Syrevegen. Følg vegen ned til Syrevågen og ta til venstre inn på Grødheimvegen. Boligen ligger på høyre side og er merket med til salgs skilt.

Parkering

I garasje ellers god parkering på egen gårdsplass.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Boligen er oppført i bindingsverk av tre på grunnmur av betong blokker. Taket er tekket med panner. For ytterligere informasjon se vedlagte boligsalgsrapport.

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i område avsatt til boligområde, grenser i vest til friområde.

Omkostninger

1 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
44 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 790 000,-))
--------------------------------------------------------
56 900,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 846 900,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
1 790 000,-
Adresse
Grødheimvegen 31
4280 Skudeneshavn
Primærrom
117 m²
Bruksrom
199 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1969
Soverom
4
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker