Arkitekttegnet enebolig med spektakulær utsikt.

Visning: 23.04.2019 16:30-17:15

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
596 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Grunnetasje: Hall, garderoberom, to bad og tre soverom. Andre etasje: Åpen stue/ kjøkkenløsning med terrasser mot både vest og øst. Kjeller: Gang, vaskerom, kjellerstue og enkel garasje. Frittstående hagestue og sportsbod under altan mot sør.

Standard

De to øverste etasjene fremstår som nye, med unntak av det ene badet som var oppusset av tidligere eier.
Utvendig kledd med malmfuru av kjerneved, samt alutile plater. Flatt tak med sarnafildekke. Overflater trenger minimalt med vedlikehold.
Innvendige vegger og tak av gips, enstavs eikeparkett i hall, stue og kjøkken. Laminat på to soverom og kjellerstue. Teppe på hoved soverom, som også har eget altan mot sør, samt egen walk in garderobe. Lekkert og romslig bad med 60/120 fliser, dusjnisje, badekar og dobbel vask i åpen eike seksjon. Litt mindre ekstra-bad med vask, wc og dusj.
Stort og romslig kjøkken fra Ikea, med kjøkken øy og benkeplater i eik.
Ekstra takhøyde i hovedetasjen, samt meget store vinduer som avslører en sjelden flott utsikt både mot vest, sør og øst. Terrasse mot vest har pergola himling.
Opplegg for installasjon av elektrisk solavskjerming er innstallert.

Oppvarming

Vedovn i stue. Varmepumpe. Gulvvarme på bad og i kjeller.

Adkomst

Eiendommen ligger på høyde sørøst for Vår Frelsers gravlund i ende av blindveg. Fantastisk utsikt både mot Karmsundet i vest og byen i øst. Kjør Salhusvegen sørover og ta første til venstre etter Rossabø blomster, deretter første til venstre – og følg vegen til enden.

Parkering

Parkering for en bil i garasje, samt gode muligheter for parkering i eget gårdsrom.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Boligen ble opprinnelig oppført i 1943, men er vesentlig ombygget og påbygd i 2016 med nytt bygg fra etasjeskille grunnmur. Tilbygget er tegnet av Sevland Bunyan Arkitekter AS.

Reguleringsplan

Vedlagt prospektet.

Omkostninger

5 400 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
135 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 400 000,-))
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
147 150,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 547 150,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
5 400 000,-
Adresse
Bukken Brusevegen 4 C
5538 Haugesund
Primærrom
181 m²
Bruksrom
204 m²
Bruttoareal
231 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1943
Soverom
3
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker