ÅKREHAMN - Halvpart av nyere tomannsbolig - Høy standard - 4 soverom - 2 bad!

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Fakta om tomten

Tomteareal
426 m²
Type
Eiet tomt

Innhold

Boligen inneholder:

P- rom første etasje: Hall, vaskerom, bad, soverom og stue/ kjøkken med utgang til uteområde.

P- rom andre etasje: Loftstue med utgang til balkong, tre soverom og bad.

Standard

Boligen holder gjennomgående god standard og fremstår som svært moderne.

Gang: Romslig gang med fliser på gulv og gipsede vegger. Spotlights i tak. Det er mulighet for oppbevaringsmøbler i gang. Varmekabler.

Bad / vaskerom: Boligen har ett bad i første og ett bad i andre etasje, samt vaskerom. Badet i første etasje er fullfliset og inneholder vegghengt wc, en flott baderomsseksjon og dusjhjørne. Badet i andre etasje er også fullfliset og inneholder vegghengt wc, vask i seksjon og badekar/ dusj. Vaskerommet ligger i første etasje og har egen inngang fra forsiden av boligen. Det er også inngang fra hallen. Fliser på gulv og gipsede vegger. Varmekabler på begge bad.

Soverom: Boligen har per i dag fire soverom da deler av stuen ble gjort om til hovedsoverom. Tre soverom i andre etasjen. Alle rommene har laminat på gulv og gipsede vegger malt i fine fargenøyanser.

Stue / kjøkken: Kjøkkenet og stuen er i åpen løsning. Lys og tidsrikrig kjøkkeninnredning fra Sigdal med integrerte hvitevarer. Kjøkkenet har hvite fronter, mørk benkeplate og svart kjøkkenservant. Laminat på gulv, gipsede vegger og sportlights i tak. Utgang til terrasseområde og hage. Kjekk loftstue i andre etasje med utgang til balkong. Også her laminat på gulv, gipsede vegger og spotlights i tak. Begge stuene er malt i moderne fargevalg.

Utvendig / diverse: Boligen har asfaltert innkjørsel. Terrasse og hage på baksiden av boligen. Sentralstøvsuger. Villavent ventilasjonsanlegg.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmepumpe i stue/ kjøkken. Varmekabler i hall og begge bad.

Adkomst

Barnevennlig beliggenhet på Tjøsvoll Øst i Åkrehamn. Flotte turmuligheter like utenfor boligen, her rundløype i Mariaskogen og rundt Aureivatnet. Eindommen ligger kun få minutter unna bla. Åkrehamn sentrum, Amfi senteret, Åkrasanden og idrettsanlegg.

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen eiendom.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Fundamenter av betong. Steinfylling og fast grunn. Yttervegger i bindingsverk av tre, kledd med trepanel. Valme tak oppført i trekonstruksjon.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse i reguleringsplanen. Kommuneplanen er tilgengelig i Karmøy kommune sine nettsider.

Omkostninger

2 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
74 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 990 000,-))
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
86 900,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 076 900,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen – paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
2 990 000,-
Adresse
Tostembekken 22
4270 Åkrehamn
Primærrom
117 m²
Bruksrom
117 m²
Bruttoareal
133 m²
Boligtype
Tomannsbolig
Eierform
Selveier
Byggeår
2017
Soverom
4
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker