3 flotte prosjekterte selveierleiligheter meget sentralt - Hauge (Kun 1 igjen!)

Visning: Kontakt megler

Informasjon

Innhold

Leilighetene har adkomst via felles gang og trapperom og inneholder gang/hall, baderom, bod, to eller tre soverom(4 soverom mulig i toppleilighet) samt stor stue med åpen kjøkkenløsning. Alle leilighetene har egen terrasse eller balkong og disponerer i tillegg egen utvendig sportsbod. Parkering i front av bolig/gateparkering etter gjeldene regler. Prisene er henholdshvis kr 2.500.000,- for leiligheten i første etasje. Kr 2.600.000,- for andre etasje, og samlet tredje etasje og loft kr 3.400.000,-

Standard

Moderne og arkitekttegnede leiligheter med fokus på gjennomtenkte løsninger tilrettelagt for god livskvalitet.

Prosjektet er søkt forhåndsgodkjent for inntil 80% husbankfinansiering og vil følgelig bli bygget etter Husbanken sine skjerpede krav til energi, luftighet, miljø og universell utforming.

Innvendig:

– Lekker kjøkkeninnredning fra Schmidt med integrerte hvitevarer( Eller liknende kjøkken fra Neumann)

– Fullfliset baderom med varmekabler på gulv, vegghengt toalett, vask i seksjon og dusjhjørne

– Slitesterk laminat på alle gulv unntatt våtrom

– Store vindusflater som gir godt med lysinnslipp til boligen

– Balansert varmegjenvinningsanlegg

– Varmepumpe(Standard veggmodell)

– Heis, type Apollo fra TKS heis AS. (Her må det påregnes service-avtale med sameie etter overtakelse.)

– Balansert varmegjenvinningsanlegg.

Utvendig:

– Terrasse eller balkong

– Bygget etter Tek 10 og Husbankens skjerpede bestemmelser.

– Uteområdet blir asfaltert. Ferdigplen på resterende uteområder på baksiden.

– Egen utvendig sportsbod

– Takterrassen i 4. etasje bygges med lokalt fall og sandafil, terrassebord som terrassedekke.

Se ellers detaljert leveransebeskrivelse fra utbygger som ligger vedlagt i prospekt. Det er muligheter for å gjøre tilleggsvalg og endringer i standard leveranse for den som kommer tidlig inn i byggeprosessen. Tegninger og illustrasjoner i prospektet og tegningsmaterialet er kun av illustrativ karakter og kan avvike fra leveransen. Ved eventuelle avvik gjelder leveransebeskrivelsen fra utbygger foran prospektet og tegninger.

Oppvarming

Varmepumpe, varmekabler på bad, balansert varmegjenvinningsanlegg, ellers elektrisk oppvarming.

Adkomst

Boligen ligger sentralt hvor du kan spasere til det aller meste. Kollektiv trafikk i umiddelbar nærhet og gode turmuligheter i nærområdet. Sentrum ligger bare noen minutters gange fra leiligheten. Her finner man klesbutikker, restauranter, kafeer, frisører og andre kulturelle tilbud.
Fra Karmsundgata, ta vestover ved lyskrysset på Hauge. Ta deretter første til venstre, prosjektet kommer da på høyre hånd.

Parkering

Gateparkering etter gjeldene regler.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Byggemåte

Tremannsboligen er arkitekttegnet av Arkitektkontoret Opus Arkitekter AS. Leilighetene er arealmessig særdeles godt utnyttet, med moderne, gjennomtenkte løsninger. Byggeprosjektet har livsløpstandard og passer dermed for folk i alle livsfaser. Det er trappefri adkomst til alle leiligheter med heis.

Enten du trenger to eller tre soverom, ønsker stor eller litt mindre stue så kan leiligheten tilpasses deg og ditt behov. Leilighetene i 1. og 2. etasje kan velge mellom 2 eller 3 soverom (mot tillegg i pris). Toppleiligheten i 3. etasje som går over 2 plan kan bygges med/om til hybel i 4. etasje (mot tillegg i pris) Alle planløsningene er søkt godkjent for Husbankfinansiering.

Reguleringsplan

Sentrumsplanen gjelder.

Omkostninger

2 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
12 250,- (Dokumentavgift(av andel tomteverdi kr 490.000))
194,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
13 494,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 513 494,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning
2 500 000,-
Adresse
Flokesgate 1 B
5523 Haugesund
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Soverom
2
Bestill salgsoppgave og hold deg oppdatert om bud på eiendommen

Kontakt

Linker